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抵押商住房产周转贷款,抵押二手现房商务活动贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,农村自建购房合同应急贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合咸阳规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有咸阳房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、咸阳房屋抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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1、利率相对较低.咸阳有抵押物（房产）的存在,房产抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长房产借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高.咸阳房产评估价值的50%~
70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将咸阳房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供二手房产抵押应急贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,商住两用住宅贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房产借款业务供客户选择.
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注意：个人现房抵押借款,商品房抵押借款,抵押分期房产贷款,企业房子贷款,适用房屋抵押贷款,商品住房大额购物贷款,商住购房合同抵押教育贷款等
1、必须有抵押物（现房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、咸阳有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合咸阳借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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